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        資產出租
        濟南國發電商倉儲物流中心2號樓倉庫101局部房產6年使用權
        發布時間:2022-05-13 瀏覽:172次
        項目編號項目名稱交易類型項目狀態掛牌價格截止時間
        ZCCZ【2022】006濟南國發電商倉儲物流中心2號樓倉庫101局部房產6年使用權資產出租10350002022-05-19

        一、標的基本情況

        標的所屬情況

        單位名稱

        濟南國孜機動車檢測有限公司

        出租標的

        基本情況

        標的類型

        房產

        標 的 量

        房產:2543.46㎡

        標的地址

        山東省濟南市歷城區桑園路16-2號

        標的現狀

        閑置

        標的瑕疵

         

        無瑕疵

        其他披露事項

        決策及價格核準

        內部決策情況

        濟南國孜機動車檢測有限公司董事會決議

        評估\參照價格確定依據

        魯中安估字(2022)T059號

        價格核準

        備案部門

        濟南市投資控股集團有限公司

        標的簡介

        桑園路16-2號濟南國發電商倉儲物流中心2號樓倉庫局部。一層900平方米;二層1643.46平方米。共計2543.46平方米

        二、交易及資格條件

        承租交易條件

        出租期限

        6

        租金標準

        首年103.5萬元/年

        租金標準說明

        一層900平方米;二層1643.46平方米。共計2543.46平方米

        付款期限要求

        1、每年付款一次 2、先付后用原則,提前10天付款

        優先承租情況

        出租用途要求

        人員較少與場地業務互不干擾的行業優先如:倉儲、餐飲加工,并按有關要求達到相關安全、衛生等標準。

        承租方

        資格條件

        1、不得從事違反國家法律規定的經營、活動2、所從事的經營需符合國家安全生產要求3、房屋出租時,企業優先于個人,承租人為單位的,須留存營業執照復印件備案4、使用承租房屋時不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活、不得擅自轉租、轉讓、轉借5、信譽良好的法人企業或具有完全民事行為的自然人

        其他標的要求

        1、每2年度租金在上一年度租金總額的基礎上增長5%。

        2、簽訂合同時,承租方須向出租方繳納一個月租金的房屋押金。

        3、物業自管,水電自付。

        4、租賃期間,承租人需對標的物的正常使用和安全使用負責,實施有效措施對房屋進行日常管理和保護工作,并保證在合同終止時專用設施以運行狀態隨同租賃房屋歸還出租方

        保證金額

        25萬元整

        保證金

        繳納時間

        保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。

        戶  名:濟南產權交易服務有限公司

        開戶行:興業銀行股份有限公司濟南分行營業部

        賬  號:376010100101304506

        保證金

        處置方式

        交易過程中如只產生一名合格意向承租方,以協議方式成交的,保證金自動轉為首期租金的一部分;如產生兩名以上合格意向承租方,保證金轉為競價保證金;確定最終承租方后,最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分;未能確定為承租方的,無息退還保證金。

        三、公示及交易方式

        招租方式

        經濟南公共資源交易中心(國有產權)公開招租

        信息披露

        公告期

        自信息披露之日  10  個工作日。

        掛牌公示期

        2022年5月13日-2022年5月19日

        信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

        不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。

        交易

        方式

        信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

        備 注

        1、意向承租方報名前,請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》,并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣,實物資產實際情況以現場看樣為準。

        2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

        3、確定承租方經公示無異議后,簽訂出租合同,辦結交易價款及出具成交確認書,出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

        4、本項目公告期即為盡職調查期,意向承租讓方通過資格確認后(或遞交保證金后),即視為其已完成對標的的全部盡職調查,完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容,已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

        交易

        平臺

        聯系人

        靳先生、劉女士

        聯系電話

        87087309



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